Assurance crédit immobilier : quels sont les pièges à éviter ?

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Lors de leur souscription de crédit, de nombreux emprunteurs ont tendance à négliger l’assurance de prêt. Pourtant, celle-ci se veut importante puisqu’elle vise à couvrir l’emprunteur durant le remboursement du prêt en cas d’incapacité, invalidité ou décès. En effet, l’assurance de credit permet la prise en charge du remboursement du prêt par l’assureur dans les situations couvertes par le contrat.

Assurance de pret, comment çà fonctionne ?

Une assurance de prêt peut être remboursée en mensualités sur toute la durée du crédit ou réglée en une prime unique. Le règlement d’une unique prime permet de diminuer les traites, mais dans le cas d’une anticipation de remboursement du crédit les assureurs ne restituent parfois pas le « trop perçu ». Dans le but de réduire le montant des mensualités à verser, il peut être préférable pour l’emprunteur d’opter pour un règlement unique. Cela peut cependant s’avérer désavantageux pour lui en cas de remboursement anticipé du crédit. Bien que l’assureur est censé lui reverser le trop perçu suite à la liquidation du prêt, dans la pratique ce n’est pas forcément le cas. Il est donc recommandé à l’emprunteur de réclamer l’insertion d’une clause dans le contrat de crédit qui impose à l’assureur de restituer la part de prime perçue en trop en cas de remboursement anticipé.

Assurance de credit, les points important

Un autre point sur lequel il est important de se pencher est la possibilité pour l’emprunteur de souscrire son assurance auprès de l’assureur de son choix. Les banques proposent cependant systématiquement leur propre contrat d’assurance en s’y prenant de la sorte que l’emprunteur n’aille pas voir ailleurs. Sachez qu’une délégation d’assurance peut être très avantageuse pour certains profils ! Celle-ci peut en effet permettre de réaliser une économie de plusieurs milliers d’euros par rapport à l’offre de la banque et de bénéficier d’une couverture bien plus efficace puisqu’elle est établie en fonction du profil individuel de l’emprunteur. Ne vous laissez donc pas mener par votre banquier et imposez vos droits !